Appartement à Nueva Andalucía

Miragolf, Nueva Andalucia

Prix
779 000 €
Chambres
3
Salles de Bain
2
Surface Construite
164 m²
Emplacement
Miragolf, Nueva Andalucia
Réf
INM-145609

Photos

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Bienvenue à Miragolf III, un appartement en duplex charmant et privé situé au cœur de la prestigieuse Golf Valley de Nueva Andalucía, entouré de certains des parcours de golf les plus renommés de Marbella, notamment Los Naranjos et Las Brisas.

Cette demeure spacieuse propose 3 chambres, 2 salles de bains et un WC invités, parfaitement répartis pour une vie confortable à l'année ou comme une élégante résidence secondaire à Marbella. La propriété allie de généreux espaces intérieurs à une atmosphère méditerranéenne chaleureuse et détendue, le tout au sein d'une communauté fermée et calme, réputée pour ses jardins luxuriants et son environnement paisible.

L'un des points forts de la propriété est sa grande terrasse existante, idéale pour les repas en plein air, se divertir et profiter du climat de Marbella tout au long de l'année. De plus, la propriété dispose déjà d'une autorisation de la mairie pour construire un spectaculaire solarium sur le toit d'environ 120 m², offrant des vues panoramiques sur la montagne La Concha et surplombant le trou numéro 3 du parcours de golf Los Naranjos.

Le salon et la salle à manger lumineux communiquent harmonieusement avec les espaces extérieurs, créant un flux naturel entre la vie intérieure et extérieure. De grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle tout au long de la journée tout en offrant de belles vues sur les jardins tropicaux et la zone de la piscine.

La communauté elle-même est l'un des points forts de Miragolf. Avec de vastes espaces verts, un aménagement paysager mature et plusieurs piscines, l'urbanisation offre un style de vie calme et exclusif à seulement quelques minutes de Puerto Banús, des restaurants, des écoles internationales, des plages et de toutes les commodités quotidiennes.

Miragolf III est connu pour son atmosphère résidentielle paisible, et la communauté a choisi de continuer à préserver la zone comme une oasis de calme au sein de Las Brisas et Nueva Andalucía. La propriété possède une licence de location VFT (licence touristique) valide depuis 2022. La licence touristique est liée à l'appartement. Elle est transférée automatiquement au nouvel acheteur lors de la finalisation de la vente.

Située dans un complexe sécurisé avec parking privé, cette propriété est parfaitement adaptée aux acheteurs à la recherche d'une maison accueillante et facile à vivre dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Marbella.

Une magnifique opportunité de profiter du style de vie de Marbella dans un emplacement très recherché au sein de la Golf Valley de Nueva Andalucía.

Charges Courantes

Calculateur de Frais d'Achat (Revente)

Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.

À Propos de la Zone: Nueva Andalucia

Affectueusement connue sous le nom de Golf Valley, Nueva Andalucía abrite certains des plus beaux parcours d'Espagne, notamment Las Brisas, Aloha et Los Naranjos. Au-delà du golf, elle offre une communauté familiale accueillante avec d'excellentes écoles internationales, des rues résidentielles verdoyantes et un accès facile à Puerto Banús. Avec un mélange diversifié de propriétés, des appartements modernes aux grandes villas, elle se classe constamment parmi les zones les plus recherchées de la côte.

Nueva Andalucia

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