Appartement à San Pedro de Alcantara

Los Almendros II, San Pedro de Alcantara

Prix
535 000 €
Chambres
3
Salles de Bain
3
Surface Construite
139 m²
Emplacement
Los Almendros II, San Pedro de Alcantara
Réf
INM-300-01787P

Photos

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Saisissez cette opportunité exceptionnelle de posséder un appartement impeccable au sein de l'urbanisation exclusive Los Almendros 1, nichée dans le quartier chic de San Pedro de Alcántara à Marbella, sur la Costa del Sol ensoleillée. Cette communauté fermée, construite en 2001 et réputée pour son atmosphère sereine et sa construction de haute qualité, offre un cadre de vie de style resort avec des jardins tropicaux luxuriants, une piscine commune et une sécurité 24h/24 — idéale pour les familles ou ceux qui recherchent une retraite luxueuse. Idéalement situé à quelques minutes en voiture de la prestigieuse marina de Puerto Banús (10 minutes), des plages immaculées telles que Playa de San Pedro, et de la vieille ville fleurie de Estepona, il se trouve à proximité immédiate des commodités essentielles : supermarchés comme Mercadona, pharmacies, restaurants, et le réputé Laude San Pedro International College juste à côté. Grâce à un accès facile à l'A-7 vers des parcours de golf de classe mondiale tels que Guadalmina et Atalaya, ainsi qu'à l'aéroport de Málaga, profitez de plus de 300 jours de soleil par an dans l'un des quartiers les plus prisés de Marbella, où la valeur des propriétés continue de croître face à une forte demande locative saisonnière.

S'étendant sur 139 m² d'espace lumineux et fonctionnel au premier étage avec ascenseur, et orientée plein nord pour des températures agréables, cette résidence impeccablement entretenue a été soigneusement modernisée : une cuisine moderne meublée, une nouvelle climatisation centrale Mitsubishi à haute efficacité énergétique avec une garantie de trois ans, des armoires encastrées et des aménagements pour les personnes à mobilité réduite. La disposition comprend trois chambres spacieuses, trois salles de bains contemporaines, un généreux salon-salle à manger et un balcon pour la détente en plein air. La communauté autorise les locations touristiques après obtention de la licence requise, ce qui en fait un investissement judicieux dans un marché prospère, sans dettes ni taxes impayées — il vous suffit d'emménager et d'en profiter !

Cette propriété sans aucune dette est totalement prête pour une occupation immédiate, offrant élégance, commodité et un excellent potentiel locatif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Charges Courantes

Calculateur de Frais d'Achat (Revente)

Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.

À Propos de la Zone: San Pedro de Alcantara

San Pedro de Alcántara offre le meilleur des deux mondes : une véritable atmosphère de ville espagnole avec une communauté locale florissante, des marchés hebdomadaires et un boulevard magnifiquement rénové, le tout à quelques minutes du glamour de Puerto Banús. Son front de mer a été transformé avec un aménagement paysager moderne, des aires de jeux et des installations sportives, ce qui le rend particulièrement populaire auprès des familles. Les propriétés ici offrent une valeur exceptionnelle au sein de la grande municipalité de Marbella.

San Pedro de Alcantara

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