Villa individuelle à San Roque Club

San Roque Club

Prix
4 700 000 €
Chambres
5
Salles de Bain
6
Surface Construite
1188 m²
Surface du Terrain
4600 m²
Emplacement
San Roque Club
Réf
RC-02478P

Photos

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Située sur l’une des parcelles les plus privilégiées de San Roque Club, cette extraordinaire villa en première ligne de golf bénéficie d'un accès direct au parcours, d'une intimité totale et de vues dégagées exceptionnelles, vraiment difficiles à égaler.

La propriété s'étend sur un terrain de 4 578 m², occupant une position exceptionnelle entre deux fairways du prestigieux Old Course de San Roque Club. Depuis plusieurs endroits de la maison, les vues s'étendent sur le golf, la mer, le club-house et les montagnes de la Sierra Bermeja, créant un cadre d'une beauté et d'une tranquillité remarquables.

Avec environ 1 215 m² construits, la villa se distingue par son architecture intemporelle, ses proportions généreuses et un agencement conçu pour offrir confort, élégance et fonctionnalité.

Le rez-de-chaussée accueille les principales pièces de vie, dont un vaste salon avec cheminée qui s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger intérieure et un élégant porche couvert, idéal pour profiter de la vie en extérieur toute l'année. À ce même niveau se trouve la suite principale, comprenant une chambre spacieuse, un dressing et une salle de bains privative. La cuisine, entièrement équipée d'appareils Gaggenau, allie praticité et sophistication, complétée par une zone de service indépendante.

À l'étage supérieur, une galerie accueillante avec un coin salon et un espace bureau, également dotée d'une cheminée, s'ouvre sur une grande terrasse d'où l'on peut admirer de magnifiques vues sur le golf et la mer. Ce niveau dispose également de trois suites d'invités, toutes avec accès à des terrasses privées, conçues pour garantir un maximum de confort et d'intimité.

À l'extérieur, les jardins matures et méticuleusement entretenus encadrent magnifiquement la maison et renforcent son caractère majestueux. L'espace piscine, avec une piscine chauffée et un pool house avec salle de sport, crée un cadre idéal pour la détente, le bien-être et la vie en plein air.

Une propriété distinctive définie par son emplacement, ses dimensions et ses vues, idéale pour ceux qui recherchent une villa classique et élégante dans l'une des enclaves résidentielles et de golf les plus prestigieuses du sud de l'Espagne.

Charges Courantes

Calculateur de Frais d'Achat (Revente)

Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.

À Propos de la Zone: San Roque

Alliant le charme historique de sa vieille ville blanchie à la chaux au style de vie raffiné de Sotogrande, San Roque offre un mélange convaincant d'héritage andalou et de luxe moderne. La région possède deux excellents parcours de golf adjacents à Sotogrande, la ville fortifiée historique et un accès facile à Gibraltar. Avec diverses options de propriété, des maisons de ville de village aux villas contemporaines, San Roque séduit les acheteurs qui apprécient la culture, la commodité et le potentiel d'investissement à long terme.

San Roque

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