Terrain à San Roque

Photos

Ce terrain de 2 572 m² situé dans le domaine privé San Roque Club vous offre la possibilité de construire une spacieuse maison unifamiliale, entourée par la nature et des parcours de golf prestigieux.

Vous disposerez de l'espace nécessaire pour concevoir votre propre villa avec des jardins, une piscine et des intérieurs lumineux, dans un environnement consolidé, sécurisé et offrant une totale intimité.

Les réglementations d'urbanisme permettent une construction allant jusqu'à 1 028 m², avec des retraits généreux qui garantissent la tranquillité et l'harmonie avec le paysage.

San Roque Club est une zone en pleine expansion avec une communauté internationale de haut niveau et un excellent accès à Sotogrande, à la côte et aux écoles internationales.

Note : Le terrain est vendu sans projet ni licence. Il existe un précédent de licence favorable, confirmant la viabilité de la construction sur la propriété.

Charges Courantes

• École la Plus Proche: 2,3 km

Calculateur de Frais d'Achat (Revente)

• ITP (droit de mutation) (7%): 30 100 €
• Frais de Notaire: 1 000 €
• Frais de Registre: 700 €
• Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 5 203 €
• Coûts Totaux Estimés: 37 003 €, 8.6% du prix d'achat

Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.

À Propos de la Zone: San Roque

Alliant le charme historique de sa vieille ville blanchie à la chaux au style de vie raffiné de Sotogrande, San Roque offre un mélange convaincant d'héritage andalou et de luxe moderne. La région possède deux excellents parcours de golf adjacents à Sotogrande, la ville fortifiée historique et un accès facile à Gibraltar. Avec diverses options de propriété, des maisons de ville de village aux villas contemporaines, San Roque séduit les acheteurs qui apprécient la culture, la commodité et le potentiel d'investissement à long terme.

• Historique
• Golf
• Polo
• Patrimoine

San Roque

• Voir tous les biens à vendre à Sotogrande
• Zone: Sotogrande
• Zone: San Roque

Plus de biens comme celui-ci

• Appartement en Rez-de-Chaussée à San Roque, 475 000 €, 3 Ch., 2 SdB, San Roque
• Duplex à San Roque, 449 000 €, 3 Ch., 2 SdB, San Roque
• Penthouse à San Roque, 599 000 €, 3 Ch., 3 SdB, San Roque
• Maison de ville à San Roque, 869 000 €, 4 Ch., 3 SdB, San Roque Club, San Roque
• Maison de ville à San Roque, 799 000 €, 3 Ch., 2 SdB, San Roque Club, San Roque
• Maison de ville à San Roque, 869 000 €, 4 Ch., 3 SdB, San Roque Club, San Roque
• Maison de ville à San Roque, 799 000 €, 3 Ch., 2 SdB, San Roque Golf, San Roque
• Appartement en rez-de-chaussée à San Roque, 659 000 €, 3 Ch., 2 SdB, Emerald Greens, San Roque
• Maison de Ville à San Roque, 799 000 €, 3 Ch., 2 SdB, San Roque Club, San Roque
• Terrain à San Roque, 1 950 000 €, San Roque
• Villa à San Roque, 12 500 000 €, 7 Ch., 9 SdB, San Roque
• Villa à Guadalajara, 8 800 000 €, 8 Ch., 8 SdB, San Roque-Concordia-Adoratrices, Guadalajara