Appartement en rez-de-chaussée à San Roque

Emerald Greens, San Roque

Prix
659 000 €
Chambres
3
Salles de Bain
2
Surface Construite
286 m²
Emplacement
Emerald Greens, San Roque
Réf
INM-R5343022

Photos

Appartement en rez-de-chaussée à San Roque, Emerald Greens, San Roque, 1/12Appartement en rez-de-chaussée à San Roque, Emerald Greens, San Roque, 2/12Appartement en rez-de-chaussée à San Roque, Emerald Greens, San Roque, 3/12Appartement en rez-de-chaussée à San Roque, Emerald Greens, San Roque, 4/12Appartement en rez-de-chaussée à San Roque, Emerald Greens, San Roque, 5/12Appartement en rez-de-chaussée à San Roque, Emerald Greens, San Roque, 6/12Appartement en rez-de-chaussée à San Roque, Emerald Greens, San Roque, 7/12Appartement en rez-de-chaussée à San Roque, Emerald Greens, San Roque, 8/12Appartement en rez-de-chaussée à San Roque, Emerald Greens, San Roque, 9/12Appartement en rez-de-chaussée à San Roque, Emerald Greens, San Roque, 10/12Appartement en rez-de-chaussée à San Roque, Emerald Greens, San Roque, 11/12Appartement en rez-de-chaussée à San Roque, Emerald Greens, San Roque, 12/12

Découvrez un cadre de vie raffiné dans cet appartement d'angle en rez-de-chaussée, entièrement neuf, situé au sein du prestigieux complexe Emerald Green à San Roque Club. Conçue pour allier confort et élégance, cette demeure exceptionnelle offre de généreux espaces intérieurs et extérieurs, agrémentés de superbes vues sur la mer.

Entrez dans une pièce de vie lumineuse et spacieuse qui s'ouvre harmonieusement sur une grande terrasse privée, fermée par d'élégants rideaux de verre — idéal pour en profiter tout au long de l'année. Le vaste jardin privé dispose d'un jacuzzi et d'un espace barbecue, créant un cadre idéal pour la détente ou la réception.

Points forts de la propriété :

• Surface construite : 286 m²

• Prix : 659 000 €

• 3 chambres spacieuses

• 2 salles de bain modernes

• Cuisine contemporaine entièrement équipée

• Buanderie séparée

Caractéristiques Extérieures & Style de vie :

• Vues panoramiques sur la mer depuis le salon et la terrasse

• Jardin privé paysager (entretien inclus dans les charges de copropriété)

• Jacuzzi et espace BBQ dédié

• Terrasse avec rideaux de verre pour une utilisation en toutes saisons

Communauté & Extras :

• Résidence sécurisée avec piscine commune

• Accès par ascenseur

• Parking souterrain avec 2 places privées

• Débarras de 12 m²

• Bornes de recharge privées pour véhicules électriques

Informations complémentaires :

• Meubles non inclus (négociables)

• Charges de copropriété : 280 €/mois

• Charges de macro-communauté : 84 €/mois

• Taxe foncière (IBI) : 753 €/an

Il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir une résidence sophistiquée dans l'un des secteurs les plus exclusifs de la Costa del Sol — idéale comme résidence principale, refuge de vacances ou investissement.

Charges Courantes

Calculateur de Frais d'Achat (Revente)

Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.

À Propos de la Zone: San Roque

Alliant le charme historique de sa vieille ville blanchie à la chaux au style de vie raffiné de Sotogrande, San Roque offre un mélange convaincant d'héritage andalou et de luxe moderne. La région possède deux excellents parcours de golf adjacents à Sotogrande, la ville fortifiée historique et un accès facile à Gibraltar. Avec diverses options de propriété, des maisons de ville de village aux villas contemporaines, San Roque séduit les acheteurs qui apprécient la culture, la commodité et le potentiel d'investissement à long terme.

San Roque

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