Villa à Guadalajara

San Roque-Concordia-Adoratrices, Guadalajara

Prix
8 800 000 €
Chambres
8
Salles de Bain
8
Surface Construite
1742 m²
Surface du Terrain
4047 m²
Emplacement
San Roque-Concordia-Adoratrices, Guadalajara
Réf
villa-oak

Photos

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Cette villa exclusive est un sanctuaire où l'architecture et la nature se mêlent en parfaite harmonie.

Nichée au cœur d'une forêt de chênes-lièges au sein du prestigieux Altos de Valderrama, cette propriété remarquable se distingue par son design raffiné et son environnement naturel époustouflant. Située dans une communauté fermée avec sécurité 24h/24, à côté du célèbre parcours de golf Valderrama, elle offre une intimité et une tranquillité exceptionnelles.

La villa dispose de huit chambres spacieuses, chacune bénéficiant d'une vue dégagée sur les jardins, garantissant une lumière naturelle abondante et une excellente ventilation. Toutes les chambres comprennent une salle de bains privative et un espace bureau dédié, alliant parfaitement confort et praticité.

Conçue pour la vie en plein air, la propriété dispose d'une impressionnante piscine de 11 mètres, positionnée au-dessus de la maison d'amis et parfaitement intégrée à l'architecture de la villa. Avec une surface de 48 m², elle est idéale pour la détente comme pour l'exercice. Un superbe bassin décoratif praticable de 73 m² est relié à la piscine, sublimant la lumière, l'espace et la sérénité.

À l'intérieur, l'espace bien-être de 152 m² comprend une piscine intérieure chauffée éclairée par un puits de lumière, une salle de sport entièrement équipée et un sauna, créant une retraite privée pour la relaxation et le bien-être tout au long de l'année. La villa propose également un cinéma privé et une cave à vin, conçus pour le divertissement et le confort.

Avec un accent mis sur la durabilité, la propriété a été conçue pour atteindre une consommation d'énergie nulle. Elle fonctionne entièrement aux énergies renouvelables grâce à un système géothermique, des panneaux solaires et un stockage sur batterie, couvrant non seulement les besoins énergétiques de la maison mais aussi l'équivalent de 60 000 km par an d'utilisation de véhicule électrique. Tout cela est réalisé sans compromis sur le design, l'esthétique ou la qualité des matériaux, assurant une intégration harmonieuse avec l'environnement naturel.

La villa comprend également un garage spacieux pour cinq voitures, ainsi que des caractéristiques exceptionnelles qui redéfinissent l'art de vivre de luxe : piscines intérieure et extérieure, un espace bien-être complet avec spa, salle de sport et sauna, un cinéma privé et une cave à vin.

Une résidence véritablement unique où la nature et le design contemporain coexistent en parfait équilibre.

Charges Courantes

Calculateur de Frais d'Achat (Revente)

Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.

À Propos de la Zone: San Roque

Alliant le charme historique de sa vieille ville blanchie à la chaux au style de vie raffiné de Sotogrande, San Roque offre un mélange convaincant d'héritage andalou et de luxe moderne. La région possède deux excellents parcours de golf adjacents à Sotogrande, la ville fortifiée historique et un accès facile à Gibraltar. Avec diverses options de propriété, des maisons de ville de village aux villas contemporaines, San Roque séduit les acheteurs qui apprécient la culture, la commodité et le potentiel d'investissement à long terme.

San Roque

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