Villa à San Roque

San Roque

Prix
5 900 000 €
Chambres
7
Salles de Bain
7
Surface Construite
1255 m²
Surface du Terrain
2212 m²
Emplacement
San Roque
Réf
Villa-Stern

Photos

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Cette spectaculaire villa ultra-moderne est située dans le prestigieux quartier d'Altos de Valderrama, Sotogrande, dans une position privilégiée à côté de l'emblématique Villa Manzana.

Véritable chef-d'œuvre de l'architecture contemporaine, elle allie harmonieusement luxe, design d'avant-garde et durabilité, offrant une expérience de vie incomparable sur la Costa del Sol.

Conçue pour ceux qui recherchent un style de vie exclusif dans un environnement sophistiqué et respectueux de l'environnement, la propriété redéfinit l'élégance dans l'une des enclaves les plus prestigieuses du sud de l'Espagne. Dotée d'une piscine privée et entourée de certains des parcours de golf les plus renommés d'Espagne, elle allie accessibilité et intimité dans un cadre sécurisé et haut de gamme. Depuis ses terrasses spacieuses, les vues sur l'emblématique Real Club Valderrama rehaussent encore son attrait, en faisant un véritable paradis pour les amateurs de golf. À seulement cinq minutes, la prestigieuse Sotogrande International School en fait un choix idéal pour les familles en quête d'excellence et de confort.

Les espaces intérieurs ont été conçus avec une attention méticuleuse aux détails, garantissant confort et intimité dans chacune de ses multiples chambres et salles de bains. Chaque recoin de la villa transmet espace et sérénité, renforçant son caractère exclusif. Les zones de détente, le spa, la salle de sport et le cinéma privé ajoutent un niveau de sophistication inégalé, tandis que la cave à vin et les zones de divertissement élèvent l'expérience du luxe à sa plus haute expression.

Avec un terrain de 2 212 m² et une surface construite de 1 255 m², la villa est répartie sur deux étages plus un sous-sol. Elle comprend sept chambres, sept salles de bains et deux toilettes pour les invités, ainsi qu'un garage pouvant accueillir cinq voitures. À l'extérieur, une piscine à effet miroir et de vastes jardins paysagers créent une oasis de tranquillité, tandis qu'à l'intérieur, une piscine chauffée et un spa assurent le bien-être tout au long de l'année.

Cette propriété a été conçue avec une approche pionnière de la durabilité, atteignant une consommation d'énergie nette zéro sans compromettre le luxe ou le confort. Elle fonctionne entièrement aux énergies renouvelables, notamment grâce à la géothermie, des panneaux solaires et un stockage par batteries, générant suffisamment d'énergie non seulement pour l'usage domestique annuel mais aussi pour une utilisation importante de véhicules électriques. Sa conception intègre la nature et les espaces ouverts, minimisant l'impact environnemental tout en maintenant une esthétique et une qualité de matériaux exceptionnelles.

Une véritable retraite de luxe au cœur de la Costa del Sol, où l'exclusivité, la durabilité et le design convergent dans un chef-d'œuvre unique.

Charges Courantes

Calculateur de Frais d'Achat (Revente)

Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.

À Propos de la Zone: San Roque

Alliant le charme historique de sa vieille ville blanchie à la chaux au style de vie raffiné de Sotogrande, San Roque offre un mélange convaincant d'héritage andalou et de luxe moderne. La région possède deux excellents parcours de golf adjacents à Sotogrande, la ville fortifiée historique et un accès facile à Gibraltar. Avec diverses options de propriété, des maisons de ville de village aux villas contemporaines, San Roque séduit les acheteurs qui apprécient la culture, la commodité et le potentiel d'investissement à long terme.

San Roque

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