Villa individuelle à Sotogrande Alto
Sotogrande Alto
- Prix
- 2 500 000 €
- Chambres
- 5
- Salles de Bain
- 4
- Surface Construite
- 712 m²
- Surface du Terrain
- 2120 m²
- Emplacement
- Sotogrande Alto
- Réf
- 472-00117P
Photos
Nichée dans la prestigieuse enclave d'Altos de Valderrama, cette villa de luxe exceptionnelle incarne l'élégance, le confort et l'exclusivité. Offrant une expérience de vie inégalée au cœur de Sotogrande, la propriété bénéficie d'une architecture raffinée, de finitions haut de gamme et d'une fusion harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs.
Conçue pour un confort et une sophistication ultimes, la villa dispose de cinq chambres spacieuses et de quatre salles de bains élégamment aménagées. Les intérieurs vastes et baignés de lumière créent une ambiance accueillante, tandis qu'une attention méticuleuse aux détails garantit une résidence de la plus haute qualité. Le jardin magnifiquement paysagé et la superbe piscine privée offrent une oasis de tranquillité, parfaite pour savourer le mode de vie méditerranéen en toute intimité.
Idéalement située au sein de l'une des communautés les plus exclusives de Sotogrande, cette villa se trouve à quelques instants du célèbre Real Club de Golf Valderrama, l'un des meilleurs parcours de golf d'Europe. De plus, sa proximité avec la prestigieuse Sotogrande International School en fait un choix exceptionnel pour les familles à la recherche d'un cadre de vie raffiné et sécurisé.
La Villa Valderrama représente une opportunité rare de posséder une demeure de distinction dans l'une des destinations les plus prisées de la Costa del Sol, offrant un mélange parfait de beauté naturelle, d'équipements de classe mondiale et d'une sécurité inégalée.
Charges Courantes
- Ordures: 300 € / an
- IBI: 2 126 € / an
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 175 000 €
- Frais de Notaire: 1 200 €
- Frais de Registre: 1 000 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 30 250 €
- Coûts Totaux Estimés: 207 450 €, 8.3% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Sotogrande
La grande dame de la Costa del Sol occidentale, Sotogrande est une communauté de villégiature exclusive réputée pour ses terrains de polo de classe mondiale, ses championnats de golf à Valderrama et au Real Club de Golf, et ses marinas élégantes. L'architecture est raffinée et discrète, la communauté cosmopolite mais réservée. Que ce soit dans un appartement en front de mer surplombant la marina ou un vaste domaine adossé aux fairways, Sotogrande offre un style de vie d'une sophistication tranquille.
- Marina Exclusive
- Golf
- Polo
- Cosmopolite
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