Appartement en Rez-de-Chaussée à Guadalmina Alta
Guadalmina Alta
- Prix
- 399 000 €
- Chambres
- 2
- Salles de Bain
- 2
- Surface Construite
- 101 m²
- Emplacement
- Guadalmina Alta
- Réf
- MMS-196
Photos












FANTASTIQUE APPARTEMENT AVEC VUES PANORAMIQUES SUR LE GOLF À GUADALMINA ALTA – MARBELLA
EXCELLENTE OPPORTUNITÉ DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ !
Fantastique appartement situé dans la prestigieuse zone résidentielle de Guadalmina Alta, à seulement quelques minutes à pied du centre de San Pedro de Alcántara et à proximité de toutes les commodités.
La propriété offre 2 chambres spacieuses et 2 salles de bains, dont une en suite, un salon-salle à manger lumineux et de dimensions généreuses avec cheminée, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée.
L'un des points forts de ce bel appartement est sa grande terrasse équipée de rideaux de verre Lumon, vous permettant de profiter de l'espace toute l'année tout en admirant des vues panoramiques imprenables sur le parcours de golf.
Situé dans un quartier résidentiel paisible et très prisé, l'appartement bénéficie d'un excellent emplacement à proximité immédiate des supermarchés, restaurants, boutiques, écoles et de tous les services essentiels.
EXCELLENT EMPLACEMENT :
• San Pedro de Alcántara – À seulement quelques minutes à pied.
• Puerto Banús – 5 minutes en voiture.
• Marbella Centre – 15 minutes en voiture.
• Aéroport International de Málaga – Environ 50 minutes.
Une excellente opportunité comme résidence permanente, maison de vacances ou investissement immobilier dans l'un des lieux les plus recherchés de Marbella.
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Charges Courantes
- École la Plus Proche: 1,3 km
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 27 930 €
- Frais de Notaire: 1 000 €
- Frais de Registre: 700 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 4 828 €
- Coûts Totaux Estimés: 34 458 €, 8.6% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Guadalmina
Prestigieuse communauté de golf divisée en Alta et Baja, offrant des jardins matures, deux parcours de championnat et un club de plage.
- Zone: San Pedro de Alcantara
- Zone: Guadalmina
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