Appartement en rez-de-chaussée à Marbella - Puerto Banus

Photos

Ce spectaculaire appartement en rez-de-chaussée est situé dans le prestigieux complexe résidentiel Casa Nova, qui ne compte que 15 unités, à Puerto Banús, Marbella. Cette propriété de luxe bénéficie d'un emplacement privilégié en front de mer et offre une surface construite de 358 m² ainsi que de vastes intérieurs, complétés par un jardin privé de 177 m². Il dispose de deux grands salons, de deux grandes chambres, de deux salles de bains attenantes entièrement équipées, de toilettes pour les invités et d'une chambre de service avec douche.

Les caractéristiques exceptionnelles comprennent un accès direct à la plage et des zones communes exclusives telles que la piscine et le jardin communautaires. La propriété est en excellent état et fait partie d'une résidence fermée avec sécurité 24h/24 et vidéosurveillance.

Les prestations luxueuses incluent la climatisation, des sols en marbre, des armoires encastrées, un dressing, du double vitrage et un ascenseur. Les parties communes offrent des installations de premier ordre telles qu'une salle de sport, un sauna et un spa, garantissant une expérience de vie exclusive axée sur le bien-être.

La propriété comprend deux places de parking privées et un grand débarras. En raison de son emplacement, de sa qualité et de ses équipements, il s'agit d'une opportunité unique pour ceux qui cherchent à vivre dans un environnement luxueux et sécurisé, à quelques pas du port de plaisance et de toutes les commodités de Puerto Banús.

Charges Courantes

• Ordures: 185 € / an
• IBI: 5 600 € / an
• École la Plus Proche: 1,7 km

Calculateur de Frais d'Achat (Revente)

• ITP (droit de mutation) (7%): 199 500 €
• Frais de Notaire: 1 200 €
• Frais de Registre: 1 000 €
• Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 34 485 €
• Coûts Totaux Estimés: 236 185 €, 8.3% du prix d'achat

Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.

À Propos de la Zone: Puerto Banus

Épicentre social de la Costa del Sol, Puerto Banús éblouit avec son port de plaisance emblématique bordé de superyachts, de boutiques de créateurs de Gucci à Louis Vuitton, et une vie nocturne vibrante qui attire une foule internationale toute l'année. Derrière le port de plaisance, des appartements et des penthouses élégants offrent une place au premier rang de l'un des cadres les plus glamour d'Europe. C'est la base idéale pour ceux qui veulent le luxe, la commodité et un divertissement sans fin à leur porte.

• Vie au port de plaisance
• Shopping de créateurs
• Vie nocturne
• Clubs de plage

Puerto Banus

• Voir tous les biens à vendre à Puerto Banús
• Zone: Marbella
• Zone: Puerto Banus

Plus de biens comme celui-ci

• Appartement à Marbella - Puerto Banus, 3 350 000 €, 4 Ch., 4 SdB, Playas del Duque, Marbella - Puerto Banus
• Duplex à Marbella - Puerto Banus, 3 195 000 €, 3 Ch., 3 SdB, Marbella - Puerto Banus
• Duplex à Marbella - Puerto Banus, 3 195 000 €, 3 Ch., 3 SdB, Marbella - Puerto Banus
• Appartement en étage moyen à Puerto Banús, 2 990 000 €, 3 Ch., 2 SdB, Puerto Banús
• Villa à Marbella - Puerto Banus, 2 395 000 €, 7 Ch., 3 SdB, Marbella - Puerto Banus
• Appartement à Marbella - Puerto Banus, 1 395 000 €, 3 Ch., 2 SdB, Puerto, Marbella - Puerto Banus
• Penthouse à Puerto Banús, 3 350 000 €, 3 Ch., 3 SdB, Puerto Banús
• Appartement au dernier étage à Puerto Banús, 975 000 €, 3 Ch., 3 SdB, Puerto Banús
• Appartement en étage moyen à Puerto Banús, 899 000 €, 2 Ch., 2 SdB, Puerto Banús
• Penthouse en duplex à Puerto Banús, 3 150 000 €, 4 Ch., 4 SdB, Puerto Banús
• Villa à Marbella - Puerto Banus, 2 395 000 €, 7 Ch., 3 SdB, Marbella - Puerto Banus
• Appartement à Marbella - Puerto Banus, 2 000 € / mois, 2 Ch., 1 SdB, Alcazaba Rio Verde, Marbella - Puerto Banus