Appartement en étage intermédiaire à La Duquesa
La Duquesa
- Prix
- 339 000 €
- Chambres
- 2
- Salles de Bain
- 2
- Surface Construite
- 97 m²
- Emplacement
- La Duquesa
- Réf
- 300-02025P
Photos
Spacieux appartement de 2 chambres avec vue frontale sur la mer – La Duquesa Golf
Excellent appartement à vendre dans un magnifique complexe résidentiel, situé juste à côté du parcours de golf de La Duquesa Golf.
Cette propriété lumineuse et spacieuse offre une position privilégiée avec des vues frontales sur la mer depuis la terrasse et bénéficie d'un emplacement imbattable à seulement 5 minutes de Duquesa Port et du centre commercial de Sabinillas.
Caractéristiques clés :
- 130 m² construits | 97 m² utiles
- 2 chambres très spacieuses
- 2 salles de bains (1 en-suite)
- Cuisine entièrement équipée
- Espaces de vie lumineux et aérés
- Terrasse avec vue frontale sur la mer
- Placards encastrés
- Place de garage privée incluse
- Débarras (trastero)
- Climatisation
- Orientation Est
- 2ème étage extérieur avec ascenseur
Urbanisation et Emplacement :
Duquesa Village est une communauté bien entretenue avec piscine et jardins communautaires. L'emplacement est exceptionnel :
- 5 minutes de Duquesa Port
- 5 minutes du centre commercial de Sabinillas (supermarchés et zone gastronomique)
- 15 minutes d'Estepona
- 15 minutes de Guadiaro et Sotogrande (Corte Inglés)
Parfait aussi bien pour une résidence permanente que comme maison de vacances ou investissement locatif dans l'un des quartiers les plus pratiques et les plus recherchés de l'ouest de la Costa del Sol.
Une visite est fortement recommandée.
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 23 730 €
- Frais de Notaire: 1 000 €
- Frais de Registre: 700 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 4 102 €
- Coûts Totaux Estimés: 29 532 €, 8.7% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: La Duquesa
Station balnéaire populaire avec marina, plages, golf et ambiance vibrante.
- Zone: Manilva
- Communauté: La Duquesa
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