Appartement à l'étage moyen à Nueva Andalucía
Nueva Andalucía
- Prix
- 485 000 €
- Chambres
- 2
- Salles de Bain
- 2
- Surface Construite
- 83 m²
- Emplacement
- Nueva Andalucía
- Réf
- 437-01543P
Photos












Découvrez ce charmant appartement bien agencé situé dans la communauté très prisée de Señorio de Aloha, l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Nueva Andalucía. Ce complexe sécurisé offre d'excellentes installations, notamment trois piscines, un court de padel et des jardins communaux magnifiquement entretenus, idéaux pour profiter du style de vie méditerranéen.
La propriété dispose de 2 chambres spacieuses et de 2 salles de bains, dont une en suite. Les deux chambres ont un accès direct à des terrasses privées, offrant une lumière naturelle et des espaces de vie extérieurs. La terrasse de la deuxième chambre surplombe l'urbanisation paisible, tandis que la terrasse de la chambre principale offre une vue imprenable sur l'emblématique montagne La Concha et des vues partielles sur la mer. Cette même terrasse est également reliée au salon, créant une circulation fluide entre l'intérieur et l'extérieur, parfaite pour se détendre ou recevoir.
L'appartement comprend également une cuisine entièrement équipée avec une buanderie séparée, ajoutant praticité et confort à la vie quotidienne.
Caractéristiques supplémentaires :
Place de parking privée incluse
Débarras
Communauté sécurisée et fermée
Excellente opportunité d'investissement ou résidence permanente
Emplacement privilégié :
Idéalement situé à distance de marche d'un large éventail de commodités, notamment des restaurants, des cafés, des supermarchés et le populaire centre commercial Centro Plaza. À seulement quelques minutes de Puerto Banús, des parcours de golf et de la plage, cette propriété offre à la fois commodité et qualité de vie.
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 33 950 €
- Frais de Notaire: 1 000 €
- Frais de Registre: 700 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 5 869 €
- Coûts Totaux Estimés: 41 519 €, 8.6% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Aloha
Urbanisation de golf prestigieuse avec d'excellentes villas et un emplacement central.
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- Zone: Nueva Andalucia
- Communauté: Aloha
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