Maison de Ville à Nueva Andalucia

Photos

Bienvenue dans cette superbe maison mitoyenne de style duplex, située au cœur de la zone de golf, avec une vue directe sur Aloha Golf (dans l'urbanisation La Retranca, dotée d'une magnifique piscine communautaire). L'emplacement est parfait : à une courte distance du prestigieux Aloha College, de toutes les commodités essentielles, de la mer et du quartier animé de Puerto Banús. Ici, vous trouverez l'équilibre parfait entre la tranquillité et tout le charme que cette région a à offrir !

Espaces de vie spacieux et bien conçus

La maison est répartie sur deux niveaux. À l'étage supérieur, vous trouverez deux chambres, offrant beaucoup d'espace pour votre famille, vos invités ou même un bureau à domicile. Les espaces salon et salle à manger ont accès à une spacieuse terrasse orientée sud-sud-ouest, comprenant un barbecue et un coin salon relaxant, idéal pour profiter de l'extérieur.

Au niveau inférieur, vous trouverez deux chambres supplémentaires, toutes deux avec un accès direct à un jardin paysager avec terrasse, parfait pour profiter du soleil et du cadre verdoyant.

Un style de vie confortable et unique !

Cette propriété est plus qu'une simple maison ; c'est un endroit où vous pouvez profiter d'un style de vie confortable et pratique, avec toutes les commodités à portée de main. Appelez-nous rapidement pour organiser une visite — nous avons les clés à l'agence !

Charges Courantes

• Communauté: 394 € / mois
• Ordures: 278 € / an
• IBI: 840 € / an

Calculateur de Frais d'Achat (Revente)

• ITP (droit de mutation) (7%): 62 930 €
• Frais de Notaire: 1 200 €
• Frais de Registre: 1 000 €
• Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 10 878 €
• Coûts Totaux Estimés: 76 008 €, 8.5% du prix d'achat

Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.

À Propos de la Zone: Aloha

Urbanisation de golf prestigieuse avec d'excellentes villas et un emplacement central.

Aloha

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• Zone: Nueva Andalucia
• Communauté: Aloha

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