Maison de Ville à Nueva Andalucia

Aloha Pueblo, Nueva Andalucia

Prix
780 000 €
Chambres
3
Salles de Bain
3
Surface Construite
174 m²
Emplacement
Aloha Pueblo, Nueva Andalucia
Réf
LS50200

Photos

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Cette maison de ville magnifiquement rénovée de 174 m² est située au cœur d'Aloha Pueblo, offrant 3 chambres, 3 salles de bains et une spectaculaire terrasse privée de 55 m² sur le toit avec des vues panoramiques.

En entrant au rez-de-chaussée, vous accédez à un espace de vie ouvert et lumineux comprenant cuisine, salle à manger et salon, récemment modernisé et rénové. De là, vous accédez à une terrasse privée surplombant une charmante cour commune. À l'étage suivant, la chambre principale dispose d'un dressing, d'une salle de bains attenante et d'un petit balcon avec vue sur la cour. Une deuxième chambre est orientée à l'ouest, vers les rues pavées pittoresques d'Aloha Pueblo, avec une salle de bains supplémentaire à cet étage.

Le point fort de la propriété est la terrasse de 55 m² sur le toit, entièrement privée, offrant une vue imprenable sur Nueva Andalucía, La Concha, Aloha Golf Club, Las Brisas Golf Club et la mer Méditerranée. Pour un cadre de type "pueblo", le niveau d'intimité est véritablement exceptionnel.

Le sous-sol ajoute près de 95 m² d'espace polyvalent supplémentaire, avec une salle de bains, une buanderie, de grands espaces de rangement et la possibilité d'installer une cuisine séparée. Actuellement configuré comme un salon TV chaleureux avec cheminée et une hauteur sous plafond impressionnante de 4 à 5 mètres, il comprend également une mezzanine permettant d'accueillir confortablement des invités supplémentaires.

En prime, la propriété détient l'une des rares licences de location existantes à Aloha Pueblo — un avantage significatif qui n'est plus accessible aux nouveaux propriétaires dans le secteur.

À propos d'Aloha Pueblo

Aloha Pueblo est une communauté à part entière — un petit village de style andalou au sein de Nueva Andalucía, avec ses propres pubs, restaurants, cafés et boutiques, le tout s'articulant autour de rues pavées et de places arborées. C'est le genre d'endroit où l'on peut sortir de chez soi et trouver tout ce dont on a besoin en quelques minutes, offrant une véritable atmosphère de quartier, rare sur la côte.

Charges Courantes

Calculateur de Frais d'Achat (Revente)

Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.

À Propos de la Zone: Nueva Andalucia

Affectueusement connue sous le nom de Golf Valley, Nueva Andalucía abrite certains des plus beaux parcours d'Espagne, notamment Las Brisas, Aloha et Los Naranjos. Au-delà du golf, elle offre une communauté familiale accueillante avec d'excellentes écoles internationales, des rues résidentielles verdoyantes et un accès facile à Puerto Banús. Avec un mélange diversifié de propriétés, des appartements modernes aux grandes villas, elle se classe constamment parmi les zones les plus recherchées de la côte.

Nueva Andalucia

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