Erdgeschosswohnung in San Roque Club

San Roque Club

Preis
750.000 €
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Wohnfläche
205 m²
Grundstücksfläche
1000 m²
Standort
San Roque Club
Ref
R5272264

Fotos

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Das Erste, was man jeden Morgen bemerkt, ist die Ruhe. Nicht Stille – sondern etwas Besseres. Ein sanftes Rascheln von Palmblättern, das ferne Summen eines Golfbuggys und das sanfte Streichen der Brise über das Grün. Das Leben in erster Golflinie hat seinen eigenen Rhythmus, und in dieser wunderschön renovierten Erdgeschosswohnung spüren Sie ihn vom Moment des Erwachens an.

Sie treten hinaus in den Wintergarten – dessen Ziegeldach den Raum kühl und ruhig hält – und das frühe Licht ergießt sich über die 60 m² große Terrasse. Dahinter erstreckt sich Ihr privater Garten, ganze 1.000 m² Fläche, die sich eher wie eine Villa als wie eine Wohnung anfühlen. Das Gras ist noch feucht vom Morgentau, und das Fairway direkt dahinter leuchtet golden unter der aufgehenden Sonne.

Mit dem Kaffee in der Hand schlendern Sie zur Außenküche, die nahtlos in die Terrasse integriert ist. Es ist die Art von Raum, die Gastfreundschaft mühelos macht – ein Ort, an dem ausgedehnte sommerliche Mittagessen in nächtliche Gespräche unter warmem Himmel übergehen. Der private Pool glitzert in der Nähe und lädt zu einem erfrischenden Bad ein, bevor der Tag beginnt.

Im Inneren fühlt sich die Wohnung wie neu an. Jede Ecke wurde durchdacht renoviert, jedes Finish mit Sorgfalt ausgewählt. Drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, bieten Komfort und Privatsphäre. Die voll ausgestattete Küche ist elegant und modern, und die Wohnbereiche gehen natürlich in den Außenbereich über, als ob das Haus selbst vom Sonnenlicht angezogen würde.

Später am Tag nehmen Sie vielleicht den Golfbuggy – ja, Sie haben einen eigenen Stellplatz dafür – und gleiten durch den prestigeträchtigen San Roque Komplex. Die Sicherheitstore öffnen sich mit einem Nicken der 24-Stunden-Wachleute, die Sie beim Namen kennen. Nur wenige Minuten entfernt pulsiert das Leben in Restaurants und Bars; der Supermarkt und die örtlichen Dienstleistungen machen das tägliche Leben mühelos.

Wenn Ihnen danach ist, sind die Strände von Alcaidesa und Sotogrande nur eine kurze Autofahrt entfernt. Ihr weicher Sand und der weite Blick auf Gibraltar erinnern Sie daran, warum diese Küste so begehrt ist. An manchen Abenden fahren Sie einfach hin, um zuzusehen, wie der Sonnenuntergang den Felsen in Rosa- und Bernsteintönen malt.

Wenn die Nacht hereinbricht, kehren Sie nach Hause zurück, zum Leuchten Ihres privaten Pools, während die Gartenbeleuchtung sanfte Schatten auf den Rasen wirft. Sie sitzen auf der Terrasse, die Luft ist warm, die Welt wieder still. Der Golfplatz ruht, die Sterne erscheinen, und Sie erkennen – das ist nicht nur ein Zuhause. Es ist ein Rückzugsort. Ein Refugium. Ein Lebensstil, gewebt aus Raum, Komfort und dem unverwechselbaren Charme der Costa del Sol.

Ein Ort, an dem sich jeder Tag wie ein Privileg anfühlt.

Laufende Kosten

Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)

Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.

Über das Gebiet: San Roque

San Roque verbindet den historischen Charme seiner weiß getünchten Altstadt mit dem raffinierten Lebensstil von Sotogrande und bietet eine überzeugende Mischung aus andalusischem Erbe und modernem Luxus. Die Gegend verfügt über zwei exzellente, an Sotogrande angrenzende Golfplätze, die historische Festungsstadt und einfachen Zugang nach Gibraltar. Mit vielfältigen Immobilienoptionen von Dorfstadthäusern bis hin zu modernen Villen zieht San Roque Käufer an, die Wert auf Kultur, Komfort und langfristiges Investitionspotenzial legen.

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