Stadthaus in San Roque

San Roque Club, San Roque

Preis
799.000 €
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
280 m²
Grundstücksfläche
180 m²
Standort
San Roque Club, San Roque
Ref
INM-T011

Fotos

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Dieses einladende Stadthaus mit drei Schlafzimmern befindet sich im exklusiven San Roque Club, eingebettet in die ruhige Umgebung von San Roque, Cadiz. Das Anwesen bietet einen friedlichen Rückzugsort mit beeindruckendem Blick auf das Meer, die Berge, den Golfplatz und die Gärten. Die Bewohner genießen die Gelassenheit einer geschlossenen Wohnanlage und sind dennoch nur wenige Minuten von den naturbelassenen Stränden von Alcaidesa und dem lebhaften Hafen von Sotogrande entfernt. Die Gegend ist bekannt für ihre erstklassigen Golf- und Poloeinrichtungen, was sie zu einem erstklassigen Standort für diejenigen macht, die sowohl Entspannung als auch Erholung suchen.

Das Stadthaus präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand und verfügt über einen geräumigen Innenraum von 176 m² bei einer Gesamtwohnfläche von 280 m². Das Haus umfasst drei komfortable Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Die Wohnbereiche öffnen sich auf eine großzügige 100 m² große Terrasse, die sich ideal für Mahlzeiten im Freien und zum Genießen des Panoramablicks eignet. Ein privater Garten bietet eine grüne Oase, während der Gemeinschaftspool ideal für eine Abkühlung an warmen Tagen ist. Das Anwesen profitiert zudem von einer Klimaanlage im gesamten Haus, die das ganze Jahr über für Komfort sorgt.

Praktikabilität steht im Vordergrund, mit einer privaten Garage, die sicheres Parken und einfachen Zugang bietet. Das Haus ist unmöbliert, was eine persönliche Gestaltung ermöglicht. Gelegen in einem renommierten Golfresort und in der Nähe von städtischen Einrichtungen, haben die Bewohner bequemen Zugang zu Supermärkten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Die Nähe zu Gibraltar, Estepona und weiteren Einkaufsmöglichkeiten in Los Barrios und Algeciras steigert die Attraktivität zusätzlich und macht dieses Stadthaus zu einer hervorragenden Wahl für Familien oder Golfbegeisterte, die einen gut angebundenen Standort in Sotogrande suchen.

Laufende Kosten

Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)

Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.

Über das Gebiet: San Roque

San Roque verbindet den historischen Charme seiner weiß getünchten Altstadt mit dem raffinierten Lebensstil von Sotogrande und bietet eine überzeugende Mischung aus andalusischem Erbe und modernem Luxus. Die Gegend verfügt über zwei exzellente, an Sotogrande angrenzende Golfplätze, die historische Festungsstadt und einfachen Zugang nach Gibraltar. Mit vielfältigen Immobilienoptionen von Dorfstadthäusern bis hin zu modernen Villen zieht San Roque Käufer an, die Wert auf Kultur, Komfort und langfristiges Investitionspotenzial legen.

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