Penthouse Duplex in San Roque Club

San Roque Club

Preis
629.000 €
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Wohnfläche
193 m²
Standort
San Roque Club
Ref
SanRoqueClub006

Fotos

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LUXURIÖSES DUPLEX-PENTHOUSE MIT PANORAMABLICK AUF DAS MEER UND DEN GOLFPLATZ IM SAN ROQUE CLUB

Dieses spektakuläre Duplex-Penthouse befindet sich im San Roque Club, einer der exklusivsten Wohngegenden an der Costa del Sol, in einer privilegierten Umgebung direkt neben dem Golfplatz. Die Immobilie befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand – praktisch wie neu – und besticht durch eine sorgfältig ausgewählte Dekoration.

Das Anwesen erstreckt sich über 193 m² bebaute Fläche auf zwei Etagen, ergänzt durch einen beeindruckenden Außenbereich mit ca. 22 m² überdachter Terrasse und 76 m² offener Terrasse. Die Ausrichtung nach Osten, Süden und Westen sorgt den ganzen Tag über für reichlich natürliches Licht und ermöglicht es, die Außenbereiche zu verschiedenen Tageszeiten zu genießen.

Das Penthouse verfügt über drei Schlafzimmer, drei Badezimmer und ein Gäste-WC und bietet somit ausreichend Platz und Komfort für das tägliche Leben sowie für den Empfang von Familie und Freunden. Die Innenräume bestechen durch einen eleganten, zeitgenössischen Stil mit Keramikfliesenböden, Klimaanlage und einem Kamin, der dem Wohnbereich eine gemütliche Atmosphäre verleiht.

Ein besonderes Highlight ist die brandneue, offene Küche, die in den Hauptwohnbereich integriert und so gestaltet ist, dass ein modernes, einladendes Ambiente entsteht. Die Aufteilung ermöglicht einen nahtlosen Übergang zwischen den Wohn- und Essbereichen, während die Terrassen den Wohnraum erweitern und weitere Möglichkeiten bieten, die Zeit im Freien zu genießen.

Der Panoramablick auf das Mittelmeer, den Golfplatz, die Gärten und den Gemeinschaftspool macht diese Immobilie besonders attraktiv. Die Terrassen bieten viel Platz für verschiedene Bereiche – von einem Essbereich im Freien bis hin zu einer gemütlichen Ecke, in der man die Landschaft und das angenehme Klima genießen kann.

Die Wohnanlage umfasst Gemeinschaftsgärten und einen Swimmingpool sowie ein Kinderbecken, alles eingebettet in eine geschlossene Wohnanlage, die Ruhe, Gelassenheit und Privatsphäre garantiert. Die Immobilie verfügt außerdem über einen Aufzug, einen separaten Hauswirtschaftsraum, zwei Parkplätze und zwei Abstellräume – ein Mehrwert, der sowohl Komfort als auch zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Lage ist besonders attraktiv für diejenigen, die Golf und einen Lebensstil im Freien genießen. Direkt an vorderster Front der Wohnanlage, unmittelbar neben dem Golfplatz San Roque Club gelegen, ist das Penthouse nur 10 Autominuten von Sotogrande und seinem Jachthafen entfernt, während die örtlichen Strände je nach Route in etwa 10–15 Minuten zu erreichen sind.

Darüber hinaus ist Estepona etwa 25 Minuten entfernt, Marbella und Puerto Banús ca. 40–45 Minuten und der Flughafen Gibraltar etwa 25–35 Minuten. Der Flughafen Málaga ist je nach Verkehrslage etwa eine Stunde und 15 Minuten mit dem Auto entfernt.

Laufende Kosten

Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)

Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.

Über das Gebiet: San Roque

San Roque verbindet den historischen Charme seiner weiß getünchten Altstadt mit dem raffinierten Lebensstil von Sotogrande und bietet eine überzeugende Mischung aus andalusischem Erbe und modernem Luxus. Die Gegend verfügt über zwei exzellente, an Sotogrande angrenzende Golfplätze, die historische Festungsstadt und einfachen Zugang nach Gibraltar. Mit vielfältigen Immobilienoptionen von Dorfstadthäusern bis hin zu modernen Villen zieht San Roque Käufer an, die Wert auf Kultur, Komfort und langfristiges Investitionspotenzial legen.

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