Erdgeschosswohnung in San Roque
San Roque
- Preis
- 475.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 175 m²
- Standort
- San Roque
- Ref
- R5411623
Fotos












Erdgeschosswohnung, San Roque, Costa del Sol.
3 Schlafzimmer, 2,5 Badezimmer, Bebaute Fläche 175 m², Terrasse 77 m².
Lage : Gewerbegebiet, Nähe Golfplatz, Nähe Hafen, Nähe Geschäfte, Nähe Schulen, Nähe Yachthafen, Urbanisation.
Orientierung : Süden.
Zustand : Ausgezeichnet.
Pool : Gemeinschaftlich.
Aussicht : Panoramablick, Garten, Urban.
Merkmale : Überdachte Terrasse, Fahrstuhl, Einbauschränke, Private Terrasse, Fitnessstudio, Hauswirtschaftsraum, En-Suite Badezimmer, Barrierefreier Zugang, Marmorfußboden, Doppelverglasung.
Küche : Teilweise ausgestattet.
Garten : Gemeinschaftlich, Privat.
Sicherheit : Geschlossene Wohnanlage.
Anschlüsse : Elektrizität, Trinkwasser.
Kategorie : Ferienhäuser, Reduziert.
Laufende Kosten
- IBI: 570 € / Jahr
- Nächste Schule: 9,5 km
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 33.250 €
- Notargebühren: 1.000 €
- Grundbuchgebühren: 700 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 5.748 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 40.698 €, 8.6% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: San Roque
San Roque verbindet den historischen Charme seiner weiß getünchten Altstadt mit dem raffinierten Lebensstil von Sotogrande und bietet eine überzeugende Mischung aus andalusischem Erbe und modernem Luxus. Die Gegend verfügt über zwei exzellente, an Sotogrande angrenzende Golfplätze, die historische Festungsstadt und einfachen Zugang nach Gibraltar. Mit vielfältigen Immobilienoptionen von Dorfstadthäusern bis hin zu modernen Villen zieht San Roque Käufer an, die Wert auf Kultur, Komfort und langfristiges Investitionspotenzial legen.
- Historisch
- Golf
- Polo
- Erbe
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