Appartement à Nueva Andalucia
Albatross Hill, Nueva Andalucia
- Prix
- 2 495 000 €
- Chambres
- 4
- Salles de Bain
- 4
- Surface Construite
- 198 m²
- Emplacement
- Albatross Hill, Nueva Andalucia
- Réf
- LS50170
Photos












Découvrez une résidence exceptionnelle au premier étage dans l'un des développements de luxe les plus prestigieux et les plus recherchés. Récemment rénové selon les normes les plus élevées, cet appartement exquis a été entièrement repensé avec des matériaux de première qualité, de nouveaux sols, une cuisine de designer magnifiquement conçue et un aménagement intérieur sur mesure qui sublime chaque recoin de la maison.
Initialement configurée avec trois chambres, la propriété offre désormais quatre chambres généreuses, chacune avec sa propre salle de bain attenante, plus des toilettes invités élégantes — une configuration rare et très recherchée dans le secteur. Les espaces de vie sont lumineux et magnifiquement agencés, comprenant un salon élégant avec une cheminée contemporaine, une salle à manger dédiée et un accès fluide à la spacieuse terrasse couverte.
La terrasse enveloppante est un atout majeur : idéale pour des repas en plein air, pour se détendre ou pour profiter d'un charmant coin salon supplémentaire, tout en admirant des vues panoramiques époustouflantes sur les parcours de golf Las Brisas et Los Naranjos, la Mediterranean Sea, Gibraltar et même les lointaines Atlas Mountains d'Afrique.
Avec ses finitions raffinées, son design soigné et ses vues imprenables, cet appartement clé en main représente l'une des plus belles opportunités de la Golf Valley.
Honnêtement, la description ne rend pas justice à la propriété. Tout ce que vous avez à faire est de poser vos valises et de profiter de votre nouveau foyer.
Au plaisir de vous voir bientôt.
Charges Courantes
- Ordures: 185 € / an
- IBI: 1 648 € / an
- École la Plus Proche: 2,1 km
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 174 650 €
- Frais de Notaire: 1 200 €
- Frais de Registre: 1 000 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 30 190 €
- Coûts Totaux Estimés: 207 040 €, 8.3% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Nueva Andalucia
Affectueusement connue sous le nom de Golf Valley, Nueva Andalucía abrite certains des plus beaux parcours d'Espagne, notamment Las Brisas, Aloha et Los Naranjos. Au-delà du golf, elle offre une communauté familiale accueillante avec d'excellentes écoles internationales, des rues résidentielles verdoyantes et un accès facile à Puerto Banús. Avec un mélange diversifié de propriétés, des appartements modernes aux grandes villas, elle se classe constamment parmi les zones les plus recherchées de la côte.
- La Vallée du Golf
- Familial
- Écoles internationales
- Zone d'Aloha
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