Appartement en étage intermédiaire à Nueva Andalucía

Nueva Andalucía

Prix
575 000 €
Chambres
4
Salles de Bain
2
Surface Construite
117 m²
Emplacement
Nueva Andalucía
Réf
CR3052

Photos

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Situé dans une communauté résidentielle paisible et bien entretenue, cet élégant rez-de-chaussée avec vue panoramique sur la mer et la montagne présente un équilibre raffiné entre confort, fonctionnalité et attrait du style de vie, avec des vues dégagées captivantes sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes. Son cadre offre un sentiment d'intimité et de calme, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles, y compris les écoles, les commerces, les restaurants et le port voisin. Les locations à court terme ne sont pas autorisées dans cette communauté.

Conçue à l'origine comme une résidence de quatre chambres, la disposition a été judicieusement reconfigurée pour améliorer la vie quotidienne. La quatrième chambre a été intégrée dans un espace buanderie et utilitaire dédié, ajoutant une fonctionnalité significative sans compromettre la sensation d'espace ou l'expérience de vie globale. Le plan permet également au nouveau propriétaire d'effectuer des modifications et présente un potentiel de changements.

L'intérieur est lumineux et généreusement proportionné, avec de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle dans les pièces de vie principales. La conception maximise l'ergonomie tout en conservant une élégante sensation d'ouverture, créant ainsi une maison à la fois confortable et fonctionnelle. Depuis les espaces de vie, les résidents peuvent profiter d'une connexion visuelle harmonieuse entre les vues sur la mer et le paysage naturel environnant, offrant un cadre quotidien d'une qualité exceptionnelle. La propriété convient aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif à fort potentiel, grâce à sa configuration polyvalente, son emplacement attrayant et la demande constante dans la région.

Christie's Insight

Selon notre experte Anna Kaisa Vartiainen, cette résidence se distingue par son utilisation intelligente de l'espace et sa capacité à combiner une vie quotidienne pratique avec une forte valeur ajoutée en termes de style de vie. La conversion de la quatrième chambre en espace utilitaire reflète une approche réfléchie des exigences de la vie moderne, tandis que les vues à double aspect renforcent le sentiment d'exclusivité. Dans un marché où les appartements bien situés, fonctionnels et offrant des vues dégagées restent très recherchés, cette propriété représente une opportunité convaincante tant pour les acheteurs en quête de qualité de vie que pour les investisseurs recherchant une valeur à long terme dans un cadre côtier privilégié.

Charges Courantes

Calculateur de Frais d'Achat (Revente)

Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.

À Propos de la Zone: Nueva Andalucia

Affectueusement connue sous le nom de Golf Valley, Nueva Andalucía abrite certains des plus beaux parcours d'Espagne, notamment Las Brisas, Aloha et Los Naranjos. Au-delà du golf, elle offre une communauté familiale accueillante avec d'excellentes écoles internationales, des rues résidentielles verdoyantes et un accès facile à Puerto Banús. Avec un mélange diversifié de propriétés, des appartements modernes aux grandes villas, elle se classe constamment parmi les zones les plus recherchées de la côte.

Nueva Andalucia

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