Penthouse Duplex à Nueva Andalucía
Nueva Andalucía
- Prix
- 3 495 000 €
- Chambres
- 4
- Salles de Bain
- 4
- Surface Construite
- 305 m²
- Emplacement
- Nueva Andalucía
- Réf
- EJ1617
Photos
Ce spectaculaire penthouse en duplex entièrement rénové offre un cadre de vie de luxe raffiné au sein de l'une des communautés fermées les plus prestigieuses de Nueva Andalucía. La résidence présente une fusion sophistiquée de design moderne et des années 50, avec des finitions en matériaux haut de gamme. Des détails riches en chêne foncé, un élégant parquet et un carrelage sur mesure créent une esthétique intemporelle, à la fois chaleureuse et moderne.
Répartie sur deux niveaux, la propriété comprend quatre chambres spacieuses et quatre salles de bains, complétées par des toilettes invités supplémentaires. Chaque chambre bénéficie d'une salle de bains privative, tandis qu'une suite est agrémentée d'un généreux dressing, ajoutant une touche supplémentaire de confort et de fonctionnalité.
Les vues panoramiques sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes sont une caractéristique maîtresse, offrant certaines des perspectives les plus impressionnantes de Nueva Andalucía. De vastes terrasses constituent un cadre idéal pour vivre et recevoir en extérieur tout au long de l'année, parfaitement adaptées au style de vie de Marbella.
Situé au sein d'une communauté calme et sécurisée, à quelques minutes seulement des parcours de golf les plus exclusifs de Marbella, ce penthouse représente une opportunité exceptionnelle « clés en main » pour les acheteurs recherchant qualité, design et emplacement dans l'un des quartiers les plus prisés de la région.
Une offre rare, combinant design de haut vol, emplacement privilégié et vues exceptionnelles.
Charges Courantes
- Ordures: 184 € / an
- IBI: 1 840 € / an
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 244 650 €
- Frais de Notaire: 1 200 €
- Frais de Registre: 1 000 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 42 290 €
- Coûts Totaux Estimés: 289 140 €, 8.3% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Nueva Andalucia
Affectueusement connue sous le nom de Golf Valley, Nueva Andalucía abrite certains des plus beaux parcours d'Espagne, notamment Las Brisas, Aloha et Los Naranjos. Au-delà du golf, elle offre une communauté familiale accueillante avec d'excellentes écoles internationales, des rues résidentielles verdoyantes et un accès facile à Puerto Banús. Avec un mélange diversifié de propriétés, des appartements modernes aux grandes villas, elle se classe constamment parmi les zones les plus recherchées de la côte.
- La Vallée du Golf
- Familial
- Écoles internationales
- Zone d'Aloha
Plus de biens comme celui-ci
- Penthouse Duplex à Nueva Andalucía, 3 950 000 €, 3 Ch., 3 SdB, Nueva Andalucía
- Penthouse en Duplex à Nueva Andalucia, 3 295 000 €, 4 Ch., 4 SdB, Los Granados Golf, Nueva Andalucia
- Appartement en rez-de-chaussée à Nueva Andalucia, 1 295 000 €, 4 Ch., 3 SdB, Aloha, Nueva Andalucia
- Appartement au premier étage à Nueva Andalucía, 649 000 €, 3 Ch., 2 SdB, Nueva Andalucía
- Appartement au dernier étage à Nueva Andalucía, 520 000 €, 2 Ch., 2 SdB, Nueva Andalucía
- Appartement à Nueva Andalucia, 1 150 000 €, 3 Ch., 3 SdB, Cumbres del Rodeo, Nueva Andalucia
- Penthouse à La Campana, 450 000 €, 2 Ch., 1 SdB, La Campana
- Duplex à Nueva Andalucia, 535 000 €, 2 Ch., 2 SdB, Nueva Andalucia
- Villa à Nueva Andalucia, 3 100 000 €, 5 Ch., 3 SdB, Nueva Andalucia
- Penthouse en duplex à Nueva Andalucía, 829 000 €, 3 Ch., 3 SdB, Nueva Andalucía
- Villa individuelle à Nueva Andalucía, 5 950 000 €, 5 Ch., 5 SdB, Nueva Andalucía
- Appartement à Nueva Andalucia, 570 000 €, 2 Ch., 2 SdB, Los Pinos de Aloha, Nueva Andalucia