Maison Jumelée à Guadalmina Alta

Photos

Propriété jumelée de luxe exclusive en bordure de terrain de golf à Guadalmina Alta, Marbella.

Découvrez une propriété unique dans l'un des quartiers les plus prisés de Marbella : Guadalmina Alta. Cette spectaculaire maison jumelée allie espace, intimité, élégance et un emplacement imbattable sur le terrain de golf, entourée par la nature et à quelques minutes de toutes les commodités.

La propriété est répartie sur 4 étages et offre plus de 550 m² de surface habitable, conçue pour offrir un maximum de confort et de qualité de vie. Ses pièces spacieuses et lumineuses créent une atmosphère sophistiquée et accueillante, idéale aussi bien comme résidence permanente que comme résidence secondaire exclusive.

Elle dispose de plusieurs espaces de vie, de chambres spacieuses, de terrasses et de porches parfaits pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année. La propriété bénéficie également d'une piscine privée, d'un espace sportif et d'un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules.

Située dans un lotissement résidentiel calme et établi, adjacent à des parcours de golf prestigieux et très proche du centre commercial de Guadalmina, des écoles internationales, des restaurants, des supermarchés et de toutes sortes de commodités. De plus, elle se trouve à seulement quelques minutes en voiture de San Pedro de Alcántara, de Puerto Banús et des plus belles plages de Marbella.

Caractéristiques clés :

• Vue de première ligne sur le golf

• Piscine privée

• Plus de 550 m² de surface habitable

• 4 étages

• Garage spacieux pour plusieurs voitures

• Quartier résidentiel exclusif et calme

• Grandes terrasses et porches

• Espace sportif privé

• Excellente orientation et lumière naturelle

• Proche des terrains de golf, du centre commercial et de toutes les commodités

Une propriété exceptionnelle pour ceux qui recherchent l'exclusivité, l'espace et un emplacement de premier choix sur la Costa del Sol.

Calculateur de Frais d'Achat (Revente)

• ITP (droit de mutation) (7%): 115 500 €
• Frais de Notaire: 1 200 €
• Frais de Registre: 1 000 €
• Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 19 965 €
• Coûts Totaux Estimés: 137 665 €, 8.3% du prix d'achat

Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.

À Propos de la Zone: Guadalmina

Prestigieuse communauté de golf divisée en Alta et Baja, offrant des jardins matures, deux parcours de championnat et un club de plage.

Guadalmina

• Zone: San Pedro de Alcantara
• Zone: Guadalmina

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