Villa à Nueva Andalucia

Los Naranjos, Nueva Andalucia

Prix
5 695 000 €
Chambres
6
Salles de Bain
6
Surface Construite
582 m²
Surface du Terrain
1072 m²
Emplacement
Los Naranjos, Nueva Andalucia
Réf
INM-COLMAYA

Photos

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Découvrez cette résidence familiale d'exception, située au sein de l'une des communautés fermées les plus prisées de Los Naranjos, Nueva Andalucía, à quelques instants de l'un des plus beaux parcours de golf de Marbella.

Récemment rénovée selon les normes les plus élevées, cette demeure offre une fusion parfaite entre raffinement, élégance intemporelle et fonctionnalité moderne. Chaque élément a été méticuleusement pensé, aboutissant à une propriété qui respire la qualité, le caractère et une sophistication discrète, parfaitement adaptée à la vie de famille contemporaine.

Positionnée sur un terrain plat orienté à l'ouest, la maison bénéficie d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée, ainsi que de vues dégagées et étendues. Son emplacement surélevé renforce le sentiment d'intimité et de tranquillité, tout en offrant des panoramas sur le parcours de golf de Los Naranjos, s'étendant vers la chaîne de montagnes lointaine sous de vastes cieux bleus.

Dès votre arrivée, vous êtes accueillis par un jardin méditerranéen magnifiquement paysagé, où un point d'eau judicieusement intégré crée une sensation immédiate de calme et de sérénité. Le niveau de vie principal a été intelligemment conçu avec un plan ouvert, où le hall d'entrée s'écoule naturellement vers les espaces salon, salle à manger et cuisine, créant un espace harmonieux et invitant tant pour la vie quotidienne que pour la réception.

La cuisine est équipée d'appareils Miele haut de gamme et complétée par un élégant bar sec. Une cuisine de chef/arrière-cuisine séparée et dissimulée offre une extension très pratique, idéale pour recevoir et préparer les repas tout en préservant l'élégance de l'espace de vie principal.

La maison propose six chambres au total, judicieusement réparties pour répondre aux besoins d'une famille. Cinq servent de spacieuses chambres familiales, tandis que la sixième est conçue comme un logement indépendant pour le personnel ou une nounou, avec sa propre kitchenette, sa salle de bain et son accès privé.

Les prestations supplémentaires comprennent un bureau dédié, un niveau bien-être entièrement équipé avec salle de sport, sauna et jacuzzi intérieur/bassin de plongée, ainsi qu'un home cinéma superbement insonorisé. Un garage fermé privé peut accueillir un véhicule, complété par une allée sécurisée disposant d'un espace pour quatre voitures supplémentaires.

Dans toute la propriété, des finitions haut de gamme définissent les intérieurs, du parquet en chevrons et de la menuiserie sur mesure à la pierre naturelle soigneusement sélectionnée et au chauffage au sol. Un système de sécurité à la pointe de la technologie renforce le sentiment de confort et de tranquillité d'esprit, en complément de la communauté sécurisée.

Les espaces extérieurs ont été conçus pour adopter un véritable style de vie intérieur-extérieur. Une élégante cuisine extérieure et un espace bar accompagnent une magnifique piscine d'eau salée chauffée, dotée d'un bord à débordement miroir qui crée un effet visuel saisissant.

C'est une demeure qui équilibre parfaitement l'architecture contemporaine classique avec des intérieurs modernes mais intemporels, offrant non seulement un emplacement privilégié et la sécurité, mais aussi un style de vie fait de confort, de beauté et d'une sophistication sans effort.

Charges Courantes

Calculateur de Frais d'Achat (Revente)

Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.

À Propos de la Zone: Nueva Andalucia

Affectueusement connue sous le nom de Golf Valley, Nueva Andalucía abrite certains des plus beaux parcours d'Espagne, notamment Las Brisas, Aloha et Los Naranjos. Au-delà du golf, elle offre une communauté familiale accueillante avec d'excellentes écoles internationales, des rues résidentielles verdoyantes et un accès facile à Puerto Banús. Avec un mélange diversifié de propriétés, des appartements modernes aux grandes villas, elle se classe constamment parmi les zones les plus recherchées de la côte.

Nueva Andalucia

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