Villa individuelle à Nueva Andalucía
Nueva Andalucía
- Prix
- 5 975 000 €
- Chambres
- 4
- Salles de Bain
- 5
- Surface Construite
- 408 m²
- Surface du Terrain
- 960 m²
- Emplacement
- Nueva Andalucía
- Réf
- GR82-00004
Photos
Nichée au sein du prestigieux Los Naranjos Country Club à Nueva Andalucia, Marbella, cette villa de luxe incarne l'élégance moderne et la sophistication. S'étendant sur une impressionnante surface construite de 685 m² sur un terrain de 960 m², cette propriété neuve offre une expérience de vie inégalée dans l'un des lieux les plus prisés de Malaga. Grâce à sa position privilégiée en première ligne de golf, la villa offre des vues panoramiques à couper le souffle englobant les montagnes environnantes, les parcours de golf verdoyants, ainsi que les jardins méticuleusement aménagés et la piscine.
La villa dispose de quatre chambres généreuses, chacune avec sa propre salle de bain attenante, garantissant intimité et confort à tous les résidents. Des toilettes invités supplémentaires renforcent la commodité de cette superbe demeure. Les intérieurs sont impeccablement conçus et entièrement meublés, alliant esthétique contemporaine et fonctionnalité. Des finitions de haute qualité et des systèmes de climatisation de pointe assurent un mode de vie confortable et luxueux tout au long de l'année.
Les espaces de vie extérieurs sont tout aussi impressionnants, avec une piscine privée et un jardin magnifiquement entretenu qui offrent des vues sereines sur la campagne et le terrain de golf. Les vastes terrasses sont parfaites pour recevoir ou simplement se détendre tout en profitant du cadre magnifique. La propriété dispose également d'un garage privé, offrant un stationnement sécurisé et un espace de stockage supplémentaire.
La sécurité et la tranquillité d'esprit sont primordiales, avec un système d'alarme moderne installé pour protéger cette demeure exquise. Sa proximité avec des parcours de golf de classe mondiale et les commodités vibrantes de Marbella en font un choix idéal pour les acheteurs exigeants à la recherche d'un mélange de tranquillité et de confort. Cette villa est un véritable joyau, offrant un style de vie de luxe et d'exclusivité au cœur de la Costa del Sol.
Calculateur de Frais d'Achat (Neuf)
- IVA (TVA) (10%): 597 500 €
- AJD (droit de timbre) (1.2%): 71 700 €
- Frais de Notaire: 1 200 €
- Frais de Registre: 1 000 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 72 298 €
- Coûts Totaux Estimés: 743 698 €, 12.4% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Los Naranjos
Zone de golf populaire avec d'excellentes propriétés et un environnement familial.
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