Maison de ville à San Roque

Cette magnifique maison mitoyenne est idéale pour les amateurs de golf ou les familles avec enfants, offrant un cadre de vie confortable tout au long de l'année. Bénéficiant d'un emplacement privilégié à seulement 5 minutes d'Alcaidesa, de Sotogrande et de la prestigieuse International School of Sotogrande, cette propriété est parfaitement adaptée à la vie de famille. Située dans un environnement sûr et sécurisé, elle se trouve à quelques pas du club-house et est entourée d'une campagne luxuriante et pittoresque. Située dans l'urbanisation Hoyo 17, la propriété est extrêmement spacieuse et dispose de 3 chambres, d'un jardin privé orienté à l'ouest et d'un solarium sur le toit. L'endroit est paisible et serein, avec pour seul bruit le chant des oiseaux ou le swing d'un club de golf.

Le rez-de-chaussée offre un salon-salle à manger décloisonné menant à une cuisine moderne, entièrement meublée et équipée. Cet espace est lumineux et spacieux, agrémenté de grandes baies vitrées du sol au plafond qui permettent à la lumière naturelle d'inonder la pièce. Le salon s'ouvre harmonieusement sur la terrasse et le jardin privé, parfaitement positionnés pour profiter du soleil de l'après-midi et du soir — idéal pour se détendre après une journée sur le parcours de golf ou pour organiser un barbecue en famille lors des chaudes soirées d'été. La propriété bénéficie également d'un système de climatisation très efficace, assurant un confort optimal toute l'année.

Le premier étage comprend 3 chambres et 2 salles de bains, bénéficiant toutes de vues sur la campagne spectaculaire et le parcours de golf. La chambre principale dispose d'une salle de bains privative, d'un dressing et de sa propre grande terrasse privée. Les deux autres chambres partagent une salle de bains familiale et sont toutes deux équipées de armoires encastrées.

Au dernier étage, vous trouverez un superbe solarium sur le toit offrant une vue à 180 degrés sur le San Roque Club, s'étendant jusqu'à la côte et la mer. Il y a également de l'espace dans le couloir pour installer un petit bureau, créant ainsi un coin pratique pour le télétravail.

De plus, la propriété comprend deux places de parking privées et un grand sous-sol, offrant un vaste espace de stockage ou un potentiel pour d'autres utilisations.

Hoyo 17 est une communauté fermée de standing avec des jardins magnifiquement paysagers et d'excellentes installations privées, comprenant une piscine commune, une salle sociale avec un billard et une salle de sport entièrement équipée. Le club-house du San Roque Golf Course n'est qu'à quelques pas. Dans l'enceinte de cet élégant manoir andalou, vous trouverez des cafés, des bars, des restaurants, un club de membres, une Golf Academy, une boutique pro et une salle de sport réservée aux membres.