Appartement au étage moyen à Nueva Andalucía
Nueva Andalucía
- Prix
- 497 500 €
- Chambres
- 2
- Salles de Bain
- 2
- Surface Construite
- 107 m²
- Emplacement
- Nueva Andalucía
- Réf
- R4458349
Photos












Merveilleux appartement à quelques mètres de Playa Duque, Puerto Banús.
Il s'agit d'une propriété située au troisième étage offrant de jolies vues. La maison est en bon état car elle a été entièrement rénovée : cuisine, salle de bain, menuiseries intérieures et extérieures. Sa distribution est la suivante : elle dispose de 2 chambres avec placards intégrés, de deux salles de bains, d'une cuisine équipée, d'un salon et d'une terrasse.
La résidence se distingue par son emplacement, dans une zone consolidée et très demandée, et bénéficie de jardins et d'une piscine. Il y a une zone de stationnement extérieur.
Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent le confort d'avoir les loisirs et les services à quelques pas.
Charges Courantes
- Communauté: 125 € / mois
- Ordures: 185 € / an
- IBI: 600 € / an
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 34 825 €
- Frais de Notaire: 1 000 €
- Frais de Registre: 700 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 6 020 €
- Coûts Totaux Estimés: 42 545 €, 8.6% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Nueva Andalucia
Affectueusement connue sous le nom de Golf Valley, Nueva Andalucía abrite certains des plus beaux parcours d'Espagne, notamment Las Brisas, Aloha et Los Naranjos. Au-delà du golf, elle offre une communauté familiale accueillante avec d'excellentes écoles internationales, des rues résidentielles verdoyantes et un accès facile à Puerto Banús. Avec un mélange diversifié de propriétés, des appartements modernes aux grandes villas, elle se classe constamment parmi les zones les plus recherchées de la côte.
- La Vallée du Golf
- Familial
- Écoles internationales
- Zone d'Aloha
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